Kimco Realty aumenta sua previsão anual de FFO devido à forte demanda por locação.
A confiança dos investidores na empresa imobiliária Kimco Realty superou as previsões do mercado em relação à receita do segundo trimestre. Isso resultou em uma elevação das projeções para os ganhos anuais da empresa, impulsionada pela contínua demanda de locação nos seus centros comerciais de mercearia.
Uma redução na disponibilidade de locações de espaços permitiu que empresas do ramo imobiliário comercial, como a Kimco, aumentassem as taxas de aluguel, apesar de uma diminuição nos gastos dos consumidores afetando os varejistas.
“O diretor de operações Conor Flynn expressou confiança ao afirmar que esperam que essas tendências positivas persistam, tendo em vista os US $ 63 milhões provenientes dos aluguéis já assinados, que ainda não começaram a gerar renda. Por isso, estamos seguros ao elevar nossa previsão para o ano inteiro.”
Kimco finalizou a compra total da RPT Realty (NYSE:RPT) como parte de seus esforços para fortalecer sua presença na região Sun Belt dos Estados Unidos, que abrange estados como Virginia, Texas, Flórida e Nevada.
A taxa de ocupação do portfólio de Kimco aumentou em 0,4% em comparação com o ano anterior, atingindo 96,2% no trimestre encerrado em 30 de junho.
Kimco relatou que a taxa de ocupação de suas propriedades foi de 91,7% no segundo trimestre, atingindo um recorde para a empresa.
A empresa Jericho, localizada em Nova York, agora prevê arrecadar entre $1.60 e $1.62 por ação ao longo do ano, em contraste com sua meta anterior de FFO por ação de $1.56 a $1.60.
A receita total da Kimco no segundo trimestre superou as expectativas dos analistas, atingindo US $ 500,2 milhões, de acordo com informações da LSEG. A receita líquida proveniente do aluguel de propriedades foi de US $ 496,2 milhões.
Os recursos gerados pela empresa por meio de suas operações, uma medida fundamental para REIT que representa o fluxo de caixa das atividades principais, aumentaram para 41 centavos por ação no trimestre, em comparação com os 39 centavos do ano anterior. Os analistas previam um FFO de 40 centavos.
